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房价涨!利率调!买房还等!多出钱谁帮你出?

来源:房天下   发布时间:2017-09-01

2017年上半年楼市的火热,让很多人回想起来,感觉像做梦一样。癫狂的开盘、*的价格、少有的房源……之前挑肥拣瘦,嫌弃的房子,现在只要是个房子,价格差不多就下手。

当然,仍然有不少没挤上车的购房者,变身执着的“研究者”:“你看一二线城市都没人抢房了吧,都改成租房了。所以房价肯定降!再看,工资和房价越来越不匹配,房价还会重回3000元的!”不少人认为,工资不见涨,政策又号召“房子是住的,不是炒的”,那就意味着工资不涨,房价得跌吧。

谁告诉你,房价要和工资匹配的?又是谁告诉你,一二线城市的“租房时代”到了,未来一定是降房价而不是稳房价呢?

坐等?or出手?

8月两种姿势各有各的考量

的确,上半年房价的上涨速度,让土著们一时半会接受不了。于是选择了一个姿势:继续坐等。

先看看周边城市房价,再看看我们城市现有的利好,较后看看近段时间城市建设喜报频传,挤进大的外地置业者越来越多,于是又一种姿势出来了:速度抢市。

房子总是要买的,接着尚存的优惠,早买早赚。去年年底,同一区域、同一楼层、同一户型、同一朝向的的房子价格活活多出了10-30万元。这笔钱置业顾问会帮你出吗?

听说!还有人在等房价重回“3000元时代”?不会是你吧?!

半步堂·公园道

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半步堂·公园道基本信息
单价 均价19800元/平方米 产权年限 50 区域商圈 汇龙镇
户型 收房时间 开盘时间

项目简介:半步堂·公园道是江苏省核心文化服务项目,项目内部有约1.5万方的江南古典文化园林“慈园”,是一个集餐饮、娱乐、购物、旅游于一体的全景体验式文化商业街区。以城市文化为魂,以中国经典建筑为纽带,商业金街、民俗博物馆、精品酒店三位一体的多元建筑和“餐饮、娱乐、休闲”三大经营业态划分相结合,开放式街区,合理的客流动线,构成30000平米的文化商业格局。40㎡起临街旺铺,1-4层多种选择,满足不同客户不同业态的经营需求,升级城市消费需求、提升城市潮流品位、缔造城市全新名片。

交通状况:火车南站,轻轨站 距离1000米

绿地长岛

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绿地长岛基本信息
单价 待定 产权年限 70 区域商圈 启隆乡
户型 二居室(81.00㎡)二居室(135.00㎡)二居室(135.00㎡) 收房时间 开盘时间 2015-06-06

项目简介:绿地长岛扼长三角北入海口,南依崇明岛,北面江苏、海门。以总占地约15.4平方公里,总规划面积约2.35万亩,全长17.5千米的超大规模海岛崛起于长三角。凭借沪崇启通道的廓清以及未来上海轨交1、9号线延伸至崇明岛,将建立起上海市区1轨交圈和沪苏2公路圈。

交通状况:南门轮渡

新城吾悦广场

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新城吾悦广场基本信息
单价 待定 产权年限 70 区域商圈 汇龙镇
户型 三居室(124.00㎡)三居室(124.00㎡)三居室(126.00㎡) 收房时间 开盘时间

项目简介:吾悦广场位于项目位于民胜路与金沙江路交汇处。项目东南为大型商业购物*,西北侧为11幢高层,西南面为6幢花园别墅。整个项目总建筑面积36万方,新城吾悦广场是规模较大,业态*丰富,品牌*多、档次较高的城市综合体。项目包括档次较高、规模较大的国际购物*,大型国际品牌超市、比较具有人气的城市商业街以及*豪宅、高端别墅构成。其中商业经营面积约9万方,是较大的城市综合体项目。吾悦广场定位为“体验式城市综合体”,它不仅仅是一处商业购物*,更是一个城市生活、娱乐、休闲、交流、交通的复合型城市能*。

交通状况:项目周边形成了三横三纵的交通要道。横向世纪大道与金沙江路,往北路。纵向民胜路与建设南路,往西公园路。吾悦广场位于城市的东南方向,从民胜路往北5分钟进市*,从世纪大道往东10分钟可达东高速口,从东入口45分钟可达上海,充分融入上海1小时都市圈,地理位置十分优越。