启明星中央大广场商铺在售 主力户型在30-90㎡。

启明星中央大广场商铺在售，主力户型在30-90㎡之间。单价一楼32000元/平米，二楼19000元/平米。本项目由南通二建承建。项目周边大型高端富人居住社区环伺，项目2公里范围内，有碧桂园大名府、中邦上海城、大唐佳苑、长龙怡福苑、润福花苑、长龙二村、长龙三村、紫薇二村、紫薇三村、景都小区、万豪花园、文汇新村、和平一村等小区，预计有23万人口。

项目自持商业高达80%，引进专业运营管理团队，签订商铺委托经营管理协议，以密集的商业活动促人气，以大品牌促服务，以全业态促消费，与全体业主共商钱景，另外对商业经营和管理进行全程管控，公开透明，保障投资者权益，采用专业的运营管理模式；为**大程度降低客户的商业投资风险，项目采用3+7销售模式，前3年，每年按照总房款的6%支付客户租金收益（实际租金可能仅3-5%，开发商进行贴补，保证商业养铺期），后7年运营公司与业主按照市场行情进行租金2:8分成，客户享80%租金收益，运营公司收取20%运营管理费，以确保活动不断，专业托管可执行。