南通瀛海壹号为什么价格这么低,原因为何？

来源：吉屋网发布时间：2020-12-09 16:48:40

瀛海壹号地紧邻全国六大中心渔港之一的吕四港和国家一级开放口岸启东港，双港海上贸易非常发达，辐射着整个长江口岸的经济带。

瀛海壹号规划图

瀛海壹号环沪周边的房价，像嘉兴、嘉善、吴江、花桥、太仓这些城市的房价都已经在1万6到2万5之间不等，南通市的房价也在2万以上了，而瀛海壹号均价仅在9500元/㎡左右，投资置业不二之选。

瀛海壹号为滨海新城东北功能配套板块，离小区10*步行路程的外高桥海韵广场是新城中*的CBD，餐饮休闲一条街、大型超市（好又多）、电影院、银行、邮局、幼儿园、医疗服务中心等设施配套齐全，是区域内人流量集中的商业中心。它具备了现代城市的全部功能，在同一区域满足日常生活的衣、食、住、娱等生活基本需求，满足生活在园区内人口的“一站式的生活体验”。小区自带社区服务中心，规划中设健身、书吧、亲子、自助餐等生活设施，保证小区内住户需求。

瀛海壹号效果图

瀛海壹号占地约73333㎡，总建筑面积约12.7万方，绿化率高达35%以上，容积率低为1.49。纵观全国所有高端小区，小区规模都不会太大，容积率低、绿化高，小区楼栋密度低、居住舒适性强、物业管理方便，居住人群素质高。

整个项目充分考虑本地全年光照、风向特点，整体布局分布错落有致，*化的保证了每户的通风和采光。同时也是政务板块目前在售的*一个低密度舒适社区，整体建筑群做到了南低北高逐步抬升的高低错落感，形成了优美的城市天际线排布；

南通瀛海壹号为什么价格这么低,原因为何？

推荐楼盘

瀛海壹号