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瀛海花墅
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别名：启东瀛海一号 瀛海壹号
2024年04月02日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 109151
一：项目基本信息 开发商：启东市乐惠房地产有限公司 项目地址：启东市高新区通海路388号 交房时间：2023年5月28日 产品类别：高层（总高23-24层）毛坯交付 产权年限：70年 容积率：1.49 绿化率：30.5% 得房率：80% 车位比：1:0.8 物业：常州莱蒙物业公司（国家一级资质的物业管理） 物业费：1.8元/m² 三期在售房源：323套 **条件：首套**3成、二套4成 户型： 62m² 二房一厅一卫【110栋-A1】中 92 m² 二房两厅一卫【110栋-A2】东 112 m² 三房两厅一卫【110栋-A3】西 88 m² 二房两厅一卫【111栋-D1】中 95 m² 二房两厅一卫【111栋-D2】边内 118 m² 三房两厅一卫【111栋-D3】边外 二、配套篇： 1.交通：启东汽车客运站（D03，D05，D06，208，213等） ①项目距启东市区约20**车程，距离启东高铁站15**车程 ②崇启大桥：到上海浦东国际机场只需90**，无缝链接全球 ③规划沪崇启高铁约63公里(设计时速350公里/时)北起江苏启东，连接崇明岛、长兴岛和上海，全面融入
【房型优势】:全明户型，户型方正，高档住宅花园洋房小 【核心卖点】:南北通透【产权情况】:产权70年 【装修程度】:精装房型好，客厅大，两房朝南一房朝北，采光佳。楼层好，采光佳，得房率高，性价比高。周边地理位臵优越，小区环境优美，交通方便，周边辐射广，医院、超市、银行、，各类服务设施非常齐全。
瀛海花墅别墅均价21000元/m，2021-05-19 瀛海花墅别墅均价21000元/m，别墅建面约258-309m，更多详情请咨询售楼处! 瀛海花墅位于江苏省启东市滨海新城核心区域，由启东乐惠房地产有限公司投资，是启东市滨海新城**在售的双拼花园别墅小区.
【房型优势】：全明户型，户型方正，高档住宅花园洋房小区 【核心卖点】：南北通透 【产权情况】：产权70年 【装修程度】：精装房型好，客厅大，两房朝南一房朝北，采光佳。楼层好，采光佳，得房率高，性价比高。周边地理位臵优越，小区环境优美，交通方便，周边辐射广，医院、超市、银行、 ，各类服务设施非常齐全。
瀛海花墅！！！ 1、品质：整个区域内**别墅洋房社区，剩余周边在售的楼盘多是高层 品质决定一切。 2、位置：项目门口即是优质双实验**、完善的生活配套、休闲娱乐购物政府职能部门、四大银行等环抱其中。 3、物业服务：物业公司管理**优的是1000户左右，多了管理难度高，少了物业费用无法支撑！我们1100户，管理品质有保证，后期增值有保障 。 4、产业支撑：启东**的产业聚集地，附近现有200-300家产业提供十几万固定人口和消费，有人口就有需求，出租和出售都是保障 。 5、资源：北上海**稀缺的海岸线，1500米就到达海边，曾经上海的黄浦江，佘山，淀山湖为依据！以后不可复制和增值必定为自然资源！ 6、人才：3**到启东**大学城（南通大学、上海机电大学，山西农业大学等）高等人才几万人，大学城周边未来发展闭着眼睛都能想象到！ 7、价格洼地：七年前的花桥，三年前的嘉兴嘉善，都已经论证了环沪周边价格洼地未来的增值空间和未来发展潜力
小区户型：小区分三期，一期为别墅，二期小高层，三期高层。交通设施：小区处于滨海园区中心位置，1公里左右就是318国道。 滨海高新区对接浦东产业园，流动人口有10w，常住人口8w。出租转手都较为方便。
项目介绍:“瀛海花墅"居住小区目前是启东市滨海新城的双拼花园别墅小区，占地73333平方米，规划建筑面积90655平方米，拥有联排、双拼别墅96套，高层公寓房453套，一期的别墅项目和二期电梯花园洋房在售中瀛海花墅在售主力户型建面为54-109m,别墅建面为224-309m，目前洋房在建中，工期两年，别墅为现房交付
启东《瀛海花墅》 启东滨海新城板块 [勾引]高端物业、品牌开发商 产权年限：住宅70年 [悠闲]装修情况：毛坯 建筑类别：英伦风联排别墅+电梯洋房 在售户型：住宅56-72-80-100-110 别墅：160-224-292-309 总建筑面积 ：12.7万方 [耶]总 户 数 ：1162户 ❤️均价：9500元 交房时间：2021年3月28号交房 [右哼哼]物 业 费: 1.8元／平米 [坏笑]绿 化 率 :35% [爱你]容 积 率:1.49 [右哼哼]开发商:启东乐惠房地产有限公司 [拥抱]交通：G40高速启东北出口下。宁启铁路已经通车距离启东站开车15**，距离启东客运站15**，北沿江高铁2020年开建 [礼物]**：滨海幼儿园，滨海实验**，南通大学启东校区 [色]配套: 小区周边海韵广场，海韵电影院，好又多生活购物广场，滨海夜市。银行，医院，三大生态公园环绕，直观海岸线
项目介绍：“瀛海花墅”居住小区目前是启东市滨海新城的双拼花园别墅小区，占地73333平方米，规划建筑面积90655平方米，拥有联排、双拼别墅96套，高层公寓房453套，一期的别墅项目和二期电梯花园洋房在售中瀛海花墅在售主力户型建面为54-109㎡，别墅建面为224-309㎡，目前洋房在建中，工期两年，别墅为现房交付
启东滨海新区核心 **低**15万起 桥头堡，总价49万起 [勾引]开发新区价格洼地[强] 环沪周边**低价格 瀛海花墅 尊享7⃣ 0⃣ 年产权住宅
地址：启东市东海镇滨海新城通海路388号 开盘时间：2019/11/30 物业费用：1.8元／平米 已有：598 均价：9300 主推户型：住宅56-72-80-100-110 别墅：160-224-292-309 交房时间：2021年3月28号 详细地址：启东市东海镇滨海新城通海路388号 装修情况：毛坯 物业公司：常州莱蒙管理有限公司
启东《瀛海花墅》 启东滨海新城板块 [勾引]高端物业、品牌开发商 产权年限:住宅70年 [悠闲]装修情况:毛坯 建筑类别:英伦风联排别墅+电梯洋房 在售户型:住宅56-72-80-100-110 别墅: 160-224-292-309 总建筑面积: 12.7万方 [耶]总户数: 1162 户 ( ?均价: 9500-10000 交房时间: 2021年3月28号交房 [右哼哼]物业费: 1.8元/平米 [坏笑]绿化率:35% [爱你]容积率:1.49 [右哼哼]开发商:启东乐惠房地产有限公司 [拥抱]交通: G40高速启东北出口下。宁启铁路已经通车距离启东站开车15**，距离启东客运站15**，北沿江高铁2020年开建 [礼物]**:滨海幼儿园，滨海实验**，南通大学启东校区 [色]配套:小区周边海韵广场，海韵电影院，好又多生活购物广场，滨海夜市。银行，医院，三大生态公园环绕，直观海岸线
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启东滨海新城板块 [勾引]高端物业、品牌开发商 产权年限：住宅70年 [悠闲]装修情况：毛坯 建筑类别：英伦风联排别墅+电梯洋房 在售户型：住宅56-72-80-100-110 别墅：160-224-292-309
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