启东启运上城怎么样值得买吗-启运上城优缺点楼盘评测-吉屋网

启运上城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

启运上城位于启东市城北南阳镇，项目紧邻S221省道，周边交通便捷，地理位置独特，工业基础雄厚。临近启东国际物流港，打造城市功能完善、生态环境优美的产业新城。

区域价值

随着长三角一体化战略的实施、推进，轨道交通、高速、南通新机场的落实规划，上海-启东环沪生活圈已初步形成，启运上城位于启东南阳镇板块，如此占位，享受非常大的政策利好。

新房均价二手房均价

南阳镇新房04月均价

8550元/㎡环比：0.00%

南阳镇新房04月均价

8573元/㎡环比：0.00%

启东新房04月均价

13852元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

启运上城处在启东发展的核心地段，目前新房均价约9500元/㎡，且不限购、不限售、落户没有要求。放眼望去，整个长三角低于1W/㎡的房价寥寥无几，性价比非常高，投资来讲绝对是价格洼地。

配套价值

启运上城自带社区商业中心，附近有：亿客隆超市（步行约1.0KM）、万达超市购物广场（步行约1.0KM）、沿着S221省道往南10分钟车程，就能到达启东市中心，像文峰大世界、金鹰广场、吾悦广场等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

启运上城附近有：南阳镇幼儿园（步行约1.4KM）、南阳小学（步行约1.5KM）、南阳中学（步行约1.5KM）等教育配套，可能满足全龄化教育需求。

启运上城附近有：启东南阳医院（步行约1.2KM）、启东永阳医院（步行约3.9KM）、启东市中医院（步行约7.6KM）、启东市人民医院（步行约8.0KM）等医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

启运上城西南侧还要规划一个10万㎡的大型公园长丰公园，也是城北区域内最大的生态公园，平日溜娃溜宠物，夜跑健身都可以实现。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目坐拥多元立体交通，约十分钟车程即达启东市中心；往南约两公里G40高速入口，同时项目周边规划多条高铁线，包括已开通的宁启铁路还有规划的北沿江高铁，快速通达环沪各城。此外，项目距离南通新机场仅约30分钟车程，无论现在还是未来出行都非常便捷。项目紧邻投资超50亿的华东最大农批物流港，未来将实现年交易额50亿以上，将拉升区域各大生活配套的大幅提升；此外项目往南步行五分钟即达南阳镇中心，各类超市、银行、农贸市场等生活配套齐全，同时拥有幼儿园、小学、中学的全龄教育；生活在此，便捷无忧。