- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
8月17日, 广州 率先提出保障“租购同权”(符合条件的承租人子女可就近入学)。18日, 住建部等 发文推动人口净流入大中城市加快发展住房租赁市场。24日, 上海 头次推出租赁住房用地,要求竞得人须100%自持70年,只租不售。28日, 北京 市住建委表示,首批集体土地建设租赁住房项目年底完成入住。今后5年,北京计划建设租赁住房50万套。
政府要做我们的新房东了。意不意外?惊不惊喜?
政府为什么要亲自做我们的大房东?
因为我们:买房,买不起;租房,伤不起。
中国社科院的*数据显示,我国城镇居民家庭中,租房子住的,不到10%。而在美国,1/3的家庭租房子住;德国,将近一半的家庭租房子住。
在中国,许多人的梦想是买房,理想是炒房,而现实是租房。
眼瞅着梦想和理想要沦为空想了,现实却一副残酷到底的样子。谁扛得住?
“黑中介”、“恶房东”......许多雄心勃勃血气方刚的一线城市有为有志中青年,提起租房,都脆弱得欲语泪先流。
租房市场为啥这么欺负人?业内人士说:私人业主太多,正规企业太少。
正规企业或者大企业为什么不爱做租房生意? 因为 无利可图 。
多位业内人士表示,健康的租赁市场的租赁*与房屋买卖*的比值一般在1:200到1:300之间,然而在中国,特别是在一线城市,这一比值约为1:500。
再加上运营成本高、利润回收周期比较长等因素,所以,企业都喜欢做“一锤子买卖”( 房屋买卖 )。
那地方政府呢?近年来,地方政府不是纷纷在建设公租房( 2014年起,各地公租房和廉租房并轨运行,统称为公租房 )吗?
对。但一来量少,二来有点跑偏。
从全国公租房建成数量看,约3000万套,缺口还很大。
从全国公租房用地供应看,以2012年为例,前三位是新疆、安徽和云南。
这个,哦,大家更希望前三位是北上广吧。
综上所述,看到7月的好消息刷屏,大家都很开心。比如,91.1%的一线城市青年认为,“租购同权”政策能够减轻年轻人在大城市因房子带来的压力。
当然,也有人冷静地指出,近20年的房地产市场逻辑,改变起来,需要时间,更需要多方发力、深层次改革。比如,广州的“租购同权”还只是“说说而已”。
看了三遍《 战狼2 》的小编君,只能说:
当你租房遭遇不爽时,不要放弃!请记住,在你身后,有一个伟大的祖国!