启东楼市难得的捡漏机会雅居乐·嘉宏中央公馆还能买吗？

来源：吉屋网发布时间：2021-11-06 14:41:55

今年的楼市确实变幻莫测，在市场降温期间，很多小伙伴都不知道房子该不该买了，但是有捡漏的机会大家还是不要放弃。雅居乐·嘉宏中央公馆位于启东新政务板块，享受周围辐射利好，还是很值得投资的。不过也有小伙伴想知道这个项目还能不能买，不妨跟着启东吉屋君去了解一下。

一、项目规划

项目目占地面积约4.9万方，总建筑面积约18万方，规划9幢高层住宅，自建1.8万方邻里商业中心，户型建筑面积约95-131㎡。项目自带的商业街区将满足业主生活日常所需，下楼即享，尤为便捷。在户型设计方面，更是可圈可点。

二、项目区位

雅居乐·嘉宏中央公馆位于世纪大道与科创路交汇处，地处启东经济开发区核芯，享区域内各项配套。一路之隔的市民服务中心在建，预计全市53个部门、10个大厅，170多个综合办事窗口将在这里办公，打造“全国一流、全省*”的市政机构，一站式服务满足生活便捷。

不仅行政职能部门陆续搬迁至此，项目周边教育资源也比较丰富，政务规划公园就在家门口。值得一提的是，雅居乐·嘉宏中央公馆不仅规划有住宅，还自带约1.8万方商业中心，现代风情商业街区集美食、购物、休闲、娱乐等功能于一体，这将充分满足业主生活日常所需。

三、项目优势

一是价格的优势，价格是每个买房人*为关心的重点。据了解，雅居乐·嘉宏中央公馆当初的拿地价格为5229元/㎡，目前周边地块的楼面价已是它的2倍！还未开售，价值就直接翻倍，项目在定价上有绝对的优势。

二是区位的优势，启东近几年的发展态势喜人，版图不断拓新。雅居乐·嘉宏中央公馆位于世纪大道与科创路交汇处，地处启东经济开发区核芯，享区域内各项配套！一路之隔市民服务中心在建，全市53个部门、10个大厅，170多个综合办事窗口，打造“全国一流、全省*”的市政机构，一站式服务满足生活便捷，未来吸引更多菁英人才在此汇聚，加速推动商业、产业等优质配套资源的建设发展。

三是，交通的优势，交通是选择居所的重要考量因素，出则繁华通畅，入则安静舒适，是买房人不变的追求。项目紧邻世纪大道城市中轴，约10*可达启东高铁站，约50*抵达浦东国际机场，约80*可抵达上海市中心的人民广场。

四是产品的优势，整个小区采用现代大都汇的设计风格，将传统美学与现代生活方式有机的结合，产品细节、材质、工艺等方面极尽考究。以斯特恩的新古典主义豪宅为蓝本，延续传统三段式古典建筑比例，大手笔遴选单色或单色系的面砖或石材，充分凸显主人高雅尊贵的品味和格调。

五是景观的优势，社区以纽约中央公园为打造范本，大手笔打造了现代都会风格意境花园，可谓真正位于繁华中心的低密公园住区，拥有一条320米长的生态景观轴线，贯穿南北。设置有多重特色主题的功能性景观园林，包含乐兔太空环游主题乐园、都会客厅、口袋花园、康养花园、静思花园等，无论社交会客、阅读小憩、休闲聚餐等皆可，让自然风景与生活享受和谐相融，充分满足不同年龄段业主的生活需求。约460米健康夜跑道，将各个组团有机串联，每一步奔跑都能尽情享受自然鲜氧。

六是自带商业的优势，雅居乐·嘉宏中央公馆不仅规划有住宅，还自带约1.8万方商业中心，现代风情商业街区集美食、购物、休闲、娱乐等功能于一体，这将满足业主生活日常所需，下楼即享，尤为便捷，真正解决了生活的*后一公里。

看完以上的介绍相信您已经知道雅居乐·嘉宏中央公馆了吧，如果您也在关注启东的项目，可以咨询吉屋网置业管家了解更多关于项目资料，更多楼市资讯可以持续关注启东吉屋网。

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