买长泰海滨城有风险吗？当地人道出了真相……

来源：吉屋网发布时间：2021-11-09 14:17:45

长三角一体化进程加快，启东作为环沪重点城市也迎来了不小的变化，位于王海公路与G328交汇处的长泰海滨城环海风景成为了一大亮点，目前在售海景房和海景别墅，因为产权为50年，所以大家都想知道买这个项目的房子有没有风险，接下来就跟着启东吉屋君去了解一下吧。

一、项目规划

长泰海滨城是一个集文旅、康养、科教、创投于一体的海滨文旅度假新城，是一个超大开发规模的“产城一体”项目，亮点在于拥有整个华东地区的主题生态海岸线。项目总占地613亩，其总建筑面积约274734.32㎡，地上建筑面积约245349.60㎡，地下建筑面积约31451.40㎡。

目前有观海高层户型建面约48-93㎡，揽海洋房户型建面约80-94㎡和听海别墅户型建面约116-157㎡在售，均价为10000元/㎡，整体容积率仅为0.6。

二、项目配套

项目在交通一方面非常的便利，两桥一隧，通达都会，铁路飞机，多维度出行方式，配足了地域周边优势。集黄金水道，黄金海岸，黄金大道于一身的启东，是出江入海的重要大门。项目周边建有以海洋文化为主题的综合旅游度假区，其中包含亲子互动体验，农业观光水产养殖等多个纯生态滨海景区，长达11.6公里的生态海岸线，给足生活休闲的空间，这个长度堪比陆家嘴到古北新区的距离，可谓是上海周边的国家级海岸线。

项目北区规划有约3000亩的生态湿地乐园，超大手笔打造全海洋文化旅游地，南区主要是海洋健康产业为主的特色小镇，并承接政府职能的配套教育及医疗设施。项目周边规划了以江浙沪长三角为起点，辐射全球区域的国际生活配套的亲子标杆级别活动中心，包含国际双语*，社区私人医院五星健康诊疗和康养服务，星级酒店等。

三、项目发展

近年来这里的交通建设更是开启了加速的模式，海陆空全方位开展，已通车的崇启大桥把这里拉入了上海1通勤圈、规划建设的北沿江铁路让上海与这里畅通无阻，“上海第三机场”项目的推进将让这里以全新姿态跃入全国的视线，未来这里将成为继南京之后*多的铁路始发和终到站,江苏铁路的枢纽城市。

沪通铁路、北沿江铁路等重要铁路干线建设运营的消息还没退热，上海第三机场的劲爆新闻又让这里成了“明星”，众多利好消息的加持，加上与上海仅约90公里的直线距离、空气质量常年位列江苏省*的自然优势，让这里成了，上海精英企业及人口外溢的地。

想买海景房的朋友有福了，以上的文章研究了长泰海滨城的详情，细细品味相信大家都会有全新的收获。

买长泰海滨城有风险吗？当地人道出了真相……

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