南通启东市政府旁出让1宗宅地，由当地城投摘牌！

来源：吉屋网发布时间：2022-05-19 13:59:46

　　南通启东市出让1宗宅地，由启东城投以10.5亿底价竞得，成交楼面价10951元/㎡。

　　出让面积61867.4㎡，容积率1.55.建筑面积95894.47㎡。设房屋备案指导均价19800元/㎡(毛坯)。

　　地块指标

　　地块位于建设路西、牡丹江路北侧，紧邻启东市政府，周边有南苑*、南苑*、启东第三人民医院等教育医疗资源以及新城吾悦广场、太平洋百货、江海风情园等商业休闲设施，生活配套齐全。

　　市场方面，2021年9月30日，南光以17.6亿包揽乌江路南、华山路西侧2宗宅地，平均楼面价11001元/㎡，平均溢价率15.2%，新房毛坯限价18000元/㎡。

　　2021年7月1日，大华摇号竞得世纪大道北、黄山路东侧地块，成交价138600万元，楼面价11000元/㎡，溢价率17.65%，新房毛坯限价18000元/㎡。

　　2021年12月22日，忠诚信开发以2.1亿竞得世纪大道北、黄山路西侧地块，楼面价9566元/㎡，新房毛坯限价18000元/㎡。

　　2022年1月11日，启东城投以11.7亿底价摘牌本案西侧宅地，楼面价10947元/㎡，新房毛坯限价19900元/㎡。