启东城投发布商品住房“以旧换新”实施方案

启东城投集团近日发布了《商品住房“以旧换新”实施方案》，旨在支持改善性住房需求，响应房地产业健康发展的号召。根据方案，符合条件的存量住房可进行置换，置换价格为房屋备案价的“88折”，若现行销售价低于“88折”，则按现行销售价置换。

方案中规定，置换房源范围应为启东主城区内可上市交易的存量住房，不包括小产权房、商住楼和商办楼。同时，房屋建成日期应在2000年1月1日之后，直系二代名下持有房源可2套换1套，收购房源（含车位/车库）置换总价不高于所购新房总价的80%。

置换房源的程序包括报名和签署置换协议书两个步骤。报名时，需要持身份证和房产证到开发企业展示中心报名，并缴纳意向金30000元。最终评估价告知后，在约定时间内未签署协议书的，意向金将退还。

启东城投集团下属子公司江苏大雅置业有限公司开发的阅峯名苑、风华苑、光明苑、紫薇雅苑、蔷薇苑、梧桐苑项目（除梧桐苑项目叠墅房源外）的房源可以按房屋备案价的“88折”置换，若现行销售价低于“88折”，则按现行销售价置换。

通过发布该实施方案，启东城投集团希望能够促进改善性住房需求，支持房地产业的健康发展。该方案的出台将为购房者提供更多置换选择，同时也为存量住房的更新换代提供了机会。

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